Zinswende und Refinanzierung: Immobilienbewertung wird zum Frühwarnsystem für Kreditrisiken

Die Zinswende macht Immobilienbewertungen zu einem zentralen Steuerungsinstrument für Finanzierung und Refinanzierung. Marktwerte müssen stärker als früher Kreditlogiken und Risikopuffer beachten.

CapEx und Instandhaltungsstau: Warum Investitionsbedarf zum Bewertungsfaktor wird

Investitionsbedarf in die Gebäudesubstanz wird zunehmend zum Bewertungsfaktor. Die CapEx beeinflussen Marktwert, Vermietbarkeit und Finanzierungsfähigkeit direkt.